Условия аренды

Наш Бизнес-Центр располагается по адресу ул.Г.Димитрова 1А, в сердце одного из самых крупных спальных районов Самары. В аренду сдаются офисные и торговые помещения на 1, 2, 3 этажах торгово-офисного центра, с общей площадью 10 000 кв.м. 

Для наших будущих арендаторов мы предлагаем помещения, оснащенные всеми необходимыми инженерными коммуникациями, разной площади (от 5 кв.м до 3500 кв.м) и свободной планировки.
 

Инженерные коммуникации включают в себя:

• пожарную сигнализацию;
• систему автопожаротушения;
• систему речевого оповещения;
• приторно-вытяжную систему вентиляции;
• систему дымоудаления;
• кондиционирование мест общественного пользования;

• радиаторное отопление;
• канализацию и водоснабжение. 

Готовая отделка торговой или офисной секции зависит от вашего желания и предпочтений в интерьере. Как арендатор, Вы имеете право на изменение первоначальной планировки и дизайна. В свою очередь, мы предлагаем бесплатную отделку всех помещений, где полы выложены плиткой, потолок грильядой, а стены гипсокартоном (неокрашенный). 

В стоимость арендной платы входит:

  • пользование торговой или офисной площади;

  • пользование местами общественного пользования;

  • обеспечение общественной безопасности (современная охранная сигнализация и система видеонаблюдения);

  • пользование местами загрузки и разгрузки товаров (2 поста для фуры);

  • уборка мест общественного пользования;

  • вывоз мусора (отдельная площадка для вывоза отходов);

  • уборка прилегающих территорий к ТЦ.

 

Также арендодатель выделяет для нужд арендатора эл.мощность из расчета 5Кв на 36 кв.м. При этом, разводка системы электроснабжения и установка разеток, светильников и прочего арендатор выполняет собственными силами. 

К главным преимуществам ТЦ относятся:

  • удачное расположение внутри спального квартала;

  • удобная транспортная развязка;

  • бесплатная парковка для персонала и ваших клиентов;

  • круглосуточная охрана;

  • современная систем охранной сигнализации здания;

  • на 1-ом этаже уже успешно функционируют: супермаркет «Перекрёсток» (1 200 кв.м.), зоомагазин, магазин разливного пива, аптека "Вита", магазины одежды, кофейня, салон красоты и тур. агентство;

  • на 2-ом этаже удачно разместился магазин-дискоунтер "Планета одежды и обуви";

  • в соседнем здании находятся СПА-салон, парикмахерская, салон красоты, бассейн,

    фитнес-клуб и типография;

  • возможность создать индивидуальный дизайн своего офиса или секции.

3
2
4
5
1
uJdlq
FQJpS
r1xQW
YSoGO
медцентр

ТЦ Kan-PLAZA Самара, ул. Г.Димитрова 1А

"Достойное место для вашего бизнеса"

YSoGO